1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市多摩区
27.7万円/㎡
前年比+3.0%
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メゾン生田
神奈川県川崎市多摩区長沢一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩16分
1977年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
684万円
12.7万円/㎡
338
569
799
1,030
AI査定結果
推定相場価格
684万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
569万円〜799万円
10.5万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2025年10月6日
メゾン生田
648万円（12.0万円/㎡）/ 3階 / 53.99㎡ / -
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は16.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 648万円 | 12.0万円 | 3階 | 53.99㎡ | - | 南東 |
| 2025/05/11 | 698万円 | 12.9万円 | 3階 | 53.99㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/18 | 850万円 | 15.7万円 | 3階 | 53.99㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 18.2万円 | 3階 | 53.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 1,090万円 | 20.2万円 | 3階 | 53.99㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,190万円 | 22.0万円 | 3階 | 53.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は10.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | メゾン生田 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 648万円 | 12.0万円 | 53.99㎡ | - | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/16 | 生田住宅1号棟 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅17分 | 580万円 | 10.1万円 | 57.38㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市多摩区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.0万円）は川崎市多摩区の平均と比較して56.7%割安です。